Таргет для строительной компании: заявки на дома и ремонт от людей с реальным бюджетом.
Человек, который смотрит фото домов в Instagram и сохраняет проекты — уже думает о строительстве. Настраиваем таргет в Instagram и TikTok по интересам, поведению и географии, показываем реальные объекты с ценой за м², принимаем заявки в WhatsApp и считаем цену замера, а не клика.
В строительстве таргет работает на формирование спроса: человек не ищет подрядчика прямо сейчас, но думает о доме или ремонте. Правильный креатив в нужный момент переводит его из «когда-нибудь» в «хочу узнать цену». Поэтому в объявлении должны быть реальные фото готовых объектов, конкретная цена за м² и понятный следующий шаг — заявка на замер или расчёт стоимости.
Аудитории для строительства делятся по типу объекта и стадии принятия решения. Дома под ключ — семьи 28–45 лет с доходом выше среднего, интерес к загородной недвижимости, ипотека и земельные участки. Ремонт и отделка — новосёлы после покупки квартиры, сужение по жилым комплексам и районам новостроек. Коммерческое строительство через таргет не продаётся — для B2B работает контекст и прямые продажи.
Заявки принимаем в WhatsApp или лид-форму с мгновенной передачей в CRM, где менеджер перезванивает и назначает замер. Считаем не лиды, а замеры и подписанные договоры по каждой кампании.
Что входит в ведение таргета строительной компании.
Выбираем 2–3 типа объектов с понятной ценой и маржой: дом под ключ от X ₸ за м², ремонт квартиры от Y ₸ за м², кровля. Под каждый — оффер и посадочная.
Дома: семьи с интересом к недвижимости и загородной жизни. Ремонт: новосёлы в новостройках, сужение по ЖК. Кровля: частные дома по геотаргетингу.
Фото и видео готовых объектов с площадью и ценой, процесс строительства, интерьеры после сдачи. Тестируем 6–10 вариантов на запуске.
Заявка на расчёт стоимости или замер: форма с 2–3 полями или переход в WhatsApp с готовым сообщением, мгновенная передача в CRM.
Посетители сайта и Instagram, кто смотрел видео объектов, но не оставил заявку — напоминание с другим форматом оффера.
Для ремонта и отделки — сужение по конкретным ЖК и районам новостроек. Для домов — пригороды и районы с земельными участками.
Связка Meta Pixel, CRM и коллтрекинга: цена лида, цена замера, цена подписанного договора по каждой кампании и типу объекта.
Еженедельная оптимизация бюджета между типами объектов, ежемесячный отчёт: замеры, договоры, выручка по кампаниям.
Структура кампаний.
- Кампания «Дома под ключ»: семьи 28–45, загородная недвижимость, цена за м²
- Кампания «Ремонт квартир»: новосёлы, новостройки, отделка под ключ
- Кампания «Кровля и фасад»: владельцы частных домов, геотаргетинг
- Кампания «Коммерческая отделка»: малый бизнес, офисы и торговые помещения
- Ретаргетинг: сайт, Instagram, видео 50 %+
- TikTok: процесс строительства, таймлапс объектов, молодая аудитория
- Казахскоязычная аудитория: отдельные креативы на казахском языке
Ограничения рекламы строительных услуг.
Meta и TikTok не имеют специфических ограничений для строительства, как для медицины или финансов, но требуют соответствия общим правилам: нельзя вводить в заблуждение по ценам, использовать нереалистичные обещания («дом за 30 дней»), публиковать фото чужих объектов без прав. Мы используем только ваши реальные объекты, указываем цены «от» с оговоркой, проходим модерацию без задержек. Для рекламы рассрочки через Kaspi — соблюдаем требования к финансовой рекламе.
Сколько стоит заявка на замер из таргета.
По нашему опыту и данным рынка в Казахстане: лид на ремонт квартиры — 2 000–5 000 ₸, на строительство дома — 4 000–12 000 ₸. Замер (квалифицированная заявка) — в 2–3 раза дороже лида. При среднем чеке строительства дома от 15–30 млн ₸ цена замера окупается с первого подписанного договора. Ключевой фактор конверсии — скорость ответа: заявка на замер, оставленная вечером, должна получить ответ утром следующего дня, иначе клиент уже разговаривает с конкурентом.
Что влияет на цену ведения.
Ведение таргета для одной компании на одной площадке — 150 000–250 000 ₸ в месяц; две площадки (Instagram и TikTok), несколько типов объектов или два языка — 250 000–400 000 ₸. Рекламный бюджет оплачивается отдельно, минимум 200 000 ₸ в месяц. Настройка входит в первый месяц; разовая настройка без ведения — 150 000 ₸.
Производство видео с объектов — отдельной сметой. Общие условия — на странице таргетированная реклама.
Коротко о главном.
Сколько стоит таргет для строительной компании?
Ведение от 150 000 ₸ в месяц плюс рекламный бюджет от 200 000 ₸ в месяц. Для конкурентных ниш (дома под ключ в Алматы) бюджет от 250 000 ₸. Меньше — алгоритмы не успевают обучиться.
Какие объекты рекламировать первыми?
Те, где есть понятная цена за м² и быстрый следующий шаг — замер или расчёт. Дома под ключ и ремонт квартир дают больше заявок, чем коммерческое строительство: B2B через таргет не продаётся.
Нужны ли видео с объектов или хватит фото?
Видео работает значительно лучше для строительства: процесс, таймлапс, сдача объекта. Если видео нет — начинаем с качественных фото готовых объектов с площадью и ценой, параллельно планируем съёмку.
Через сколько пойдут заявки?
Первые лиды — в первую неделю, стабильная цена замера — через 3–4 недели после обучения кампаний и отбора работающих креативов.
Нужен ли сайт для запуска таргета?
Для лид-форм и WhatsApp — нет, но посадочная страница под тип объекта с ценой за м², портфолио и лицензиями повышает конверсию. Часто делаем лендинг параллельно с настройкой таргета.
Та же услуга для других отраслей
Нужны заявки на замер? Опишите типы объектов и регион — предложим кампании и бюджет.
Напишите город, какие объекты строите, есть ли фото готовых объектов и текущий рекламный бюджет. Ответим планом кампаний и прогнозом за 1–2 рабочих дня.