Приложение для застройщика: кабинет дольщика до сдачи и сервис для жителей после.
Покупатель годами ждёт ключи и хочет видеть, что происходит с его квартирой и платежами. После сдачи он становится жителем, которому нужны заявки в управляющую компанию и пропуска для гостей. Приложение закрывает оба этапа и сохраняет связь с покупателем к следующим очередям.
У застройщика с покупателем два длинных этапа. Первый — от договора до ключей: дольщик хочет видеть ход строительства своего корпуса, график платежей по рассрочке, документы, дату приёмки и записаться на осмотр квартиры. Сейчас это звонки в отдел продаж и десятки чатов в WhatsApp.
Второй — жизнь в доме. Если застройщик держит свою управляющую компанию, жителям нужны заявки на ремонт с фото, оплата услуг, пропуска для гостей и курьеров, шлагбаум, голосования и новости. Хорошо работающий сервис после сдачи — аргумент для покупателей следующих ЖК и источник повторных продаж и рекомендаций.
Мы делаем нативные приложения на Swift и Kotlin с собственным бэкендом и админкой, интегрируем с 1С, CRM и системами доступа. Для старта часто достаточно PWA-кабинета дольщика без публикации в сторах.
Что должно быть в приложении застройщика.
Квартира, договор, документы и статус сделки в одном месте; уведомления о каждом этапе от регистрации договора до приёмки.
Фото и видео по корпусу покупателя, онлайн-камеры, процент готовности и плановая дата сдачи.
График платежей по рассрочке застройщика, напоминания, оплата через Kaspi Pay, история и квитанции.
Запись на осмотр, чек-лист замечаний с фото, статус устранения, подписание акта.
Сантехника, электрика, лифт, уборка — заявка с фото, статус исполнения и оценка работы.
Гостевые пропуска и пропуска для курьеров, открытие шлагбаума и калитки, интеграция с СКУД и домофоном.
Объявления УК, отключения, собрания и опросы жильцов, предложения по паркингу и кладовым.
Пользователи, дома и квартиры, заявки и сроки исполнения, рассылки, отчёты для руководителя.
Экраны приложения.
- Вход по номеру телефона и OTP
- Главная: моя квартира, ближайший платёж, новости
- Ход строительства корпуса
- Договор и документы
- График платежей и оплата
- Приёмка квартиры и замечания
- Заявки в управляющую компанию
- Пропуска и шлагбаум
- Профиль, семья, уведомления
Честно: в каких случаях приложение не окупится.
Если у вас один ЖК в продаже и нет своей управляющей компании, приложение обычно не нужно: задачи продаж закрывают сайт ЖК и CRM, а дольщикам хватит веб-кабинета. PWA-кабинет дольщика с ходом стройки, документами и графиком платежей стоит от 1 200 000 ₸ и работает в браузере без сторов.
Нативное приложение окупается, когда есть несколько ЖК, сданные дома с тысячами квартир и своя УК: тогда приложение экономит работу диспетчеров, снижает число звонков и становится каналом продаж паркингов, кладовых и квартир в следующих очередях.
Как делаем и сколько это длится.
Бриф и прототип экранов — 1–2 недели: разбираем роли (дольщик, житель, сотрудник УК, отдел продаж) и источники данных. Дизайн — 2 недели. Разработка бэкенда, iOS и Android, интеграция с 1С, Kaspi Pay и системами доступа — 6–10 недель. Публикация в App Store и Google Play с сопровождением модерации — 1–2 недели. Итого от 8–10 недель для первой версии; модуль УК можно запустить вторым этапом к сдаче первого дома.
Что влияет на цену приложения.
Приложение на iOS и Android с кабинетом дольщика, ходом стройки, платежами и заявками в УК — от 2 500 000 ₸, от 8 недель. PWA-кабинет дольщика без сторов — от 1 200 000 ₸. Поддержка и развитие — от 60 000 ₸ в месяц.
Дороже делают: интеграция с 1С без готового обмена, подключение СКУД и шлагбаумов разных производителей, несколько ЖК и УК с разными тарифами, голосования с юридической значимостью. Базовые цены — на странице мобильные приложения.
Коротко о главном.
Сколько стоит приложение для застройщика?
Нативное приложение на iOS и Android — от 2 500 000 ₸, PWA-кабинет дольщика — от 1 200 000 ₸. Срок — от 8 недель. Смету даём после прототипа экранов.
Можно ли показывать дольщику его платежи из 1С?
Да, при настроенном обмене с 1С приложение показывает договор, график, оплаченные и предстоящие платежи. Оплата через Kaspi Pay возвращается в 1С автоматически.
Нужна ли своя управляющая компания для модуля жителей?
Желательно: заявки, оплата и пропуска работают, когда есть кто их исполняет. Если дом передан сторонней УК, приложение можно оставить кабинетом дольщика и каналом новостей застройщика.
Будут ли жители ставить приложение?
Ставят, когда в нём есть ежедневная польза: пропуск для курьера, шлагбаум, заявка сантехнику. Установку предлагаем при выдаче ключей вместе с инструкцией.
Кто публикует в App Store и Google Play?
Мы, от имени вашей компании: заводим аккаунты разработчика (Apple — 99 $ в год, Google — 25 $ разово), проходим модерацию, выпускаем обновления.
Та же услуга для других отраслей
Есть сданные дома или дольщики ждут ключей? Расскажите о проектах — скажем, что выбрать.
Напишите, сколько ЖК и квартир, есть ли своя УК и где ведёте договоры и платежи. Ответим оценкой и прототипом экранов за 2–3 рабочих дня.