Құрылыс салушы компанияға арналған SEO: ТК, аудандар мен жоспарлар бойынша іздеуден пәтер сатып алушылар.
«Новостройки алматы», «ЖК в бостандыкском районе», «жаңа үйлер астана бағасы» сияқты сұрауларды тұрғын үйді таңдап жүрген адамдар береді. Құрылыс салушы сайты мен ТК беттерін осындай сұраулар бойынша Google мен Яндекс іздеуіне шығарамыз және оларды карталардағы карточкалармен және krisha.kz-пен байланыстырамыз.
Жаңа үйлерге іздеу сұранысы бірнеше қабатқа бөлінеді. Брендтік сұраулар — ТК мен құрылыс салушының атауы, пікірлер, құрылыс барысы: оларды толық алу керек, әйтпесе сатып алушыны агрегаторлар мен агенттіктер ұстап алады. Жергілікті — аудан, көше және қала бойынша жаңа үйлер. Тауарлық — бөлме саны, аудан, тұрғын үй класы, биыл тапсыру, «әрлеуімен». Және ипотекалық — «7-20-25 бойынша пәтер», «Отбасы арқылы жаңа үйлер».
Егер бүкіл ТК-ға бір ғана бет болса, құрылыс салушы сайты krisha.kz мен агрегаторларға жеңіледі. Сондықтан құрылымды сұранысқа қарай құрамыз: ТК, кезектер мен корпустар беттері, бөлме саны мен аудандар бойынша іріктемелер, ипотекалық бағдарламалар беттері, жоспарлардың жеке карточкалары. Оған қоса бәсекелестігі айтарлықтай төмен қазақ нұсқасы.
Бұл салада SEO баяу — алғашқы позициялар 3–4 айдан кейін, тұрақты ағын 6–9 айдан кейін. Есесіне тарихы және бірнеше ТК-сы бар компания сайты әр жаңа жобаға сатылымның бірінші күнінен ағын береді.
Құрылыс салушының SEO-сына не кіреді.
ТК атаулары, аудандар, көшелер, бөлме саны, тұрғын үй класы және ипотека бағдарламалары бойынша сұрауларды жиілігі мен клик бағасымен жинаймыз.
Шахматкадан пәтерлердің тірі іріктемесі бар «1 бөлмелі», «әрлеуімен», «биыл тапсыру», «мектепке жақын» беттері.
ТК атауы бойынша форумдар мен агрегаторлар емес, сіздің сайтыңыз бірінші болуы үшін пікірлер, құрылыс барысы және құжаттар беттері.
2ГИС, Google Business және Яндекс Бизнестегі ТК мен сату кеңсесінің карточкалары: фото, жоспарлар, жұмыс уақыты, пікірлерге жауаптар.
krisha.kz жаңа үйлер бөліміндегі келісілген сипаттамалар, фото мен бағалар, сайтқа сілтемелер, ТК мен корпустардың бірыңғай атаулары.
Шахматка мен пәтер карточкаларының индекстелуі, телефондағы жылдамдық, белгілеу, hreflang ru/kk, sitemap, телнұсқалардың болмауы.
Ипотека, үлестік қатысу, пәтерді қабылдау және аудан таңдау туралы мақалалар — ақпараттық трафик пен сенім жинайды.
Кластерлер бойынша позициялар, трафик, ТК бойынша бөлінген іздеуден келген өтінімдер мен қоңыраулар, келесі айға жоспар.
Құрылыс салушы сұрауларының кластерлері.
- Бренд: ТК атауы, құрылыс салушы, «пікірлер», «құрылыс барысы»
- Қала: «новостройки алматы», «тұрғын үй кешендері астана»
- Аудандар мен көшелер: «новостройки бостандыкский район», «әл-Фараби даңғылындағы ТК»
- Бөлме саны: «жаңа үйдегі 1 бөлмелі пәтер», «3 бөлмелі пәтер бағасы»
- Класс және әрлеу: «комфорт-класс», «бизнес-класс», «таза әрлеуімен»
- Мерзімдер: «биыл тапсырылады», «құрылыс салушыдан дайын үй»
- Ипотека: «7-20-25 жаңа үйлер», «Отбасы банк арқылы пәтер», «құрылыс салушыдан бөліп төлеу»
- Қазақша: «жаңа үйлер алматы», «пәтер бағасы»
- Ақпараттық: пәтерді қабылдау, үлестік қатысу, ТК таңдау
Бір компания сайты ма, әлде әр ТК-ға жеке сайт па.
Әр ТК-ға жеке сайт маркетингке ыңғайлы, бірақ SEO-да әр жаңа домен нөлден басталады және сатылым аяқталған соң жинаған салмағын жоғалтады. ТК бөлімдері бар компания сайты тарих жинайды: тапсырылған нысандар беттері, пікірлер мен сілтемелер жаңа жобаларға жұмыс істейді, ал аудандар мен бөлме саны бойынша іріктемелер барлық ТК-ны бірден қамтиды.
Жиі таңдалатын ымыра: іздеуге арналған негізгі компания сайты және жарнамаға арналған қысқа ТК лендингтері. Егер жеке сайттар бұрыннан бар болса, оларды позицияларды жоғалтпай 301-редиректтермен бөлімдерге көшіреміз.
Іздеуден сатып алушыларды қашан күтуге болады.
1-ай — аудит, семантика, шахматка индекстелуі мен техникалық қателерді түзету, беттер құрылымы. 2–3-ай — ТК, аудандар мен бөлме саны беттері, карталардағы карточкалар, бренд пен тар сұраулар бойынша алғашқы позициялар. 4–6-ай — аудандар және «жаңа үйлер + қала» сұраулары бойынша өсу, іздеуден CRM-ге өтінімдер. 6–12-ай — жалпы сұраулар бойынша агрегаторлармен бәсеке, қазақ нұсқасынан бөлек ағын.
Шарт — 3 айдан; әр ай сайын ТК бойынша позициялар, өтінімдер мен қоңыраулар туралы есеп.
Құрылыс салушы SEO-сының бағасына не әсер етеді.
Бір қаладағы бір ТК-ны немесе шағын құрылыс салушыны ілгерілету — айына 200 000–300 000 ₸: семантика, беттер, карталар, есептер. Бірнеше ТК, қала немесе екі тілдік нұсқа — айына 300 000–450 000 ₸. Мақалалар мен сілтемелер көлемін тоқсандық жоспарда келісеміз.
Шарт 3 айдан. Базалық шарттар — SEO-ілгерілету бетінде.
Ең бастысы қысқаша.
Құрылыс салушы компанияға арналған SEO қанша тұрады?
Бір ТК немесе қала үшін айына 200 000–300 000 ₸, бірнеше ТК, қала немесе екі тіл үшін 300 000–450 000 ₸. Шарт 3 айдан.
«Жаңа үйлер» сұраулары бойынша krisha.kz-тен озуға бола ма?
Жалпы сұрауларда агрегаторлар күшті, бірақ ТК брендінде, аудандарда, көшелерде және тар іріктемелерде құрылыс салушы сайты топқа шығады. Сатып алушы сізді сол жерден де табуы үшін krisha.kz-тегі карточкаларды қатар ретке келтіреміз.
Шахматка индекстеле ме?
Дұрыс жасалса ғана: пәтер карточкалары мен іріктемелер JavaScript терезесі емес, мекенжайы бар жеке беттер болуы тиіс. Мұны аудитте тексереміз және қажет болса сайтты жетілдіреміз.
Сатылып біткен ТК беттерімен не істеу керек?
Жоймау керек: фотосы, мерзімдері мен пікірлері бар тапсырылған нысан беті — сенімділік дәлелі және сілтемелер көзі. Оны ағымдағы жобаларға сілтемелермен толықтырамыз.
Қазақ нұсқасы керек пе?
Астанада, Шымкентте және өңірлерде — міндетті, Алматыда — қалаулы: сатып алушылардың бір бөлігі тұрғын үйді қазақша іздейді, ал бұл сұраулар бойынша бәсеке төмен.
Басқа салаларға арналған дәл осы қызмет
Іздеуден сатып алушылар керек пе? Сайт мекенжайын жіберіңіз — экспресс-аудит пен жоспар жасаймыз.
Қаланы, ТК тізімін және қазір нені бірінші сату маңызды екенін жазыңыз. 2–3 жұмыс күнінде аудит пен 3 айлық жоспармен жауап береміз.