Жылжымайтын мүлік агенттігіне арналған сайт: объектілер каталогы, риелторлар және krisha.kz-ке жүктеу.
Сатып алушы krisha.kz-тен объектіні тауып, агенттікті тексеруге келді. Сайтта ол өзекті каталогты, байланыс деректері бар риелторлар командасын және ипотеканың түсінікті шарттарын көруі керек — және маркетплейске оралмай өтінім қалдыруы тиіс.
Жылжымайтын мүлік агенттігінің сайты krisha.kz жаппайтын міндетті шешеді: компанияға деген сенімді қалыптастырады. Бірнеше хабарландыру арасынан таңдайтын сатып алушы агенттікке қарайды — бұл адамдар кімдер, нарықта қанша жыл, пікірлер қандай, нақты риелтор кім. Фотосы, мамандануы және клиенттер пікірлері бар риелторлар беттері кез келген корпоративтік мәтіннен жақсы жұмыс істейді.
Сайттың екінші функциясы — автоматты жүктеумен каталог. Объект бір рет қосылады: сайтта пайда болады, XML-фидпен krisha.kz-ке кетеді және Instagram-да жарияланады. Баға мен мәртебе бір жерде жаңарады. Бұл 50-ден астам объектілер базасында жұмыс уақытын үнемдейді және маркетплейсте сатылған пәтер ілініп тұрған жағдайды болдырмайды.
Үшіншісі — SEO негізі. ЖК, аудандар мен мәміле түрлері бойынша беттер «Нұрлы Тау ЖК-да пәтер сатып алу», «Бостандық ауданында жалдау» сұраныстары бойынша органикалық трафик жинайды — бұл таргетке түспейтін нақты сұранысы бар сатып алушылар.
Агенттік сайтында не болуы керек.
Мәміле түрі, бөлмелер саны, ЖК, аудан, баға және ипотека бойынша сүзгілер. Фотосы, жоспарлауы, картасы және «Риелторға жазу» батырмасы бар объект картасы.
krisha.kz-те объектілерді автоматты жариялауға арналған XML-фид: бір рет қостыңыз — барлық жерде өзекті, «сатылды» мәртебесі хабарландыруды автоматты алып тастайды.
Фото, мамандану, тәжірибе, жабылған мәмілелер, клиенттер пікірлері және WhatsApp-тағы тікелей байланыс. Риелтордың жеке бренді қоңырауға конверсияны арттырады.
Ай сайынғы төлем калькуляторы бар Отбасы банк, 7-20-25 және Баспана Хит бағдарламаларының шарттары. Сатып алушы ипотеканы сіздің сайтыңызда есептейді — банк сайтына кетпейді.
Сипаттамасы, инфрақұрылымы, өзекті объектілері және баға тарихы бар әр тұрғын кешен мен ауданға жеке бет. Бұл SEO негізі.
Объектілер белгілері, сүзгілер және картаға өту мүмкіндігі бар интерактивті карта. Қазақстандық геодеректерді ескере отырып 2ГИС немесе Google Maps.
Бюджет, аудан және ипотека параметрлері бар «пәтер іріктеу» формасы — өтінім дереккөз белгісімен CRM-ге кетеді және нақты риелторға тағайындалады.
Дұрыс hreflang бар орысша және қазақша нұсқалар, телефонда 2 секундқа дейін жүктелу, іздеушілерге арналған RealEstateAgent және RealEstateListing белгілеуі.
Агенттік сайтының типтік құрылымы.
- Басты бет: оффер, каталог бойынша іздеу, негізгі қызметтер, риелторлар, пікірлер
- Сату каталогы: сүзгілер, объект карточкалары, карта
- Жалдау каталогы: сүзгілері бар жеке бөлім
- ЖК беттері: сипаттама, объектілер, инфрақұрылым, баға тарихы
- Аудандар беттері: шолу, объектілер, көлік
- Риелторлар: команда, мамандану, пікірлер, байланыстар
- Ипотека: бағдарламалар, калькулятор, консультация
- Қызметтер: сатып алу, сату, жалдау, заңдық сүйемелдеу
- Пікірлер мен жабылған мәмілелер
- Компания туралы, байланыстар және картадағы офис
Жаңа құрылысқа арналған қону беті немесе толық агенттік сайты.
Объект немесе ЖК-ға арналған лендинг — нақты жаңа құрылысты немесе акцияны жарнамалауға арналған бір бет: жоспарлаулар, бағалар, ипотека, риелтор байланысы. 1–2 аптада жасалады, 250 000–400 000 ₸ тұрады және толық сайтты күтпей жарнамамен қатар іске қосылады.
Агенттік сайты — 20–50 бет: каталог, риелторлар, ЖК, аудандар, ипотека, екі тіл, krisha.kz-ке жүктеу. Бұл SEO мен сенімнің негізі. 600 000–1 200 000 ₸, 3–6 апта.
Жиі дұрыс тәртіп: ең ыстық объектіге лендинг және оған жарнама, содан кейін іске қосылған күннен бастап органикалық трафик жинайтын толық сайт.
Агенттік сайтының конверсиясын төмендететіндер.
- Ипотека бойынша сүзгісіз каталог: сатып алушы объект бюджетіне сай ма-жоқ па білмейді де krisha-ға кетеді.
- Риелторлар беттері жоқ — агенттік бейтаныс көрінеді, сатып алушы кімге қоңырау шалуды түсінбейді.
- Бағалар жаңартылмайды: «баға нақтылаңыз» немесе ескірген құн жоғары өзекті бағадан да қатты үркітеді.
- ЖК мен аудандарға бөлінбей барлық объектілер бір бетте — сайт ешбір жергілікті сұраныс бойынша ранжирленбейді.
- Қазақскоязычная аудиторияның үлесі жоғары өңірлерде қазақша нұсқа жоқ.
- WhatsApp-қа «Жазу» батырмасының орнына сегіз өрісті кері байланыс формасы.
Агенттік сайтының бағасына не әсер етеді.
Объект немесе ЖК-ға арналған лендинг — 250 000–400 000 ₸, 1–2 апта. Каталогы, риелторлары, ипотека бөлімі және екі тілі бар агенттік сайты — 600 000–1 200 000 ₸, 3–6 апта. krisha.kz-ке XML-жүктеуімен, ЖК беттерімен және CRM интеграциясымен сайт — 1 200 000 ₸-тан.
Бағаны арттыратындар: объектілер мен ЖК саны (әрқайсысы — жеке бет), krisha.kz пен CRM интеграциясы, ипотека калькуляторы, қазақша нұсқа, объектілер картасы. Негізгі бағалар — сайт әзірлеу бетінде.
Ең бастысы қысқаша.
Жылжымайтын мүлік агенттігіне арналған сайт қанша тұрады?
ЖК немесе акцияға арналған лендинг — 250 000–400 000 ₸, kaталогы және krisha.kz-ке жүктеуі бар агенттік сайты — 600 000–1 200 000 ₸. Нақты смета брифтен кейін 1–2 күнде беріледі.
Объектілерді krisha.kz-ке жүктеу қалай жұмыс істейді?
XML-фидті баптаймыз: сайттағы каталогқа объектіні қосасыз, ол өзекті баға, фото және мәртебемен автоматты krisha.kz-ке кетеді. Баға немесе «сатылды» мәртебесі өзгерген кезде маркетплейсте қолмен түзетусіз жаңарады.
Сайтта ипотека калькуляторы қажет пе?
Қажет: сатып алушылардың басым бөлігі риелторға қоңырау шалмас бұрын ипотеканы есептейді. Отбасы, 7-20-25 және Баспана Хит бағдарламалары бар калькулятор сатып алушыны сіздің сайтыңызда ұстайды және консультацияға сұраныс қалыптастырады.
Әзірлеу қанша уақыт алады?
Лендинг — 1–2 апта, каталогы бар агенттік сайты — 3–6 апта. Ең ұзақ — объектілермен және ЖК беттерімен толтыру; мұны әзірлеумен қатар бастаймыз.
Іске қосқаннан кейін SEO мен жарнама туралы не болады?
Сайтты бапталған аналитикамен және іздеуге арналған құрылыммен тапсырамыз. Одан әрі — жылжымайтын мүлік агенттігіне арналған SEO және ЖК мен аудандар бойынша таргет жеке қызметтер ретінде.
Басқа салаларға арналған дәл осы қызмет
Агенттік сайты керек пе? Объектілер мен ЖК тізімін жіберіңіз — құрылым мен смета ұсынамыз.
Риелторлар мен объектілер санын, ағымдағы сайт бар-жоғын және krisha.kz-ке жүктеу қажет пе екенін жазыңыз. 1–2 жұмыс күні ішінде құрылым мен сметамен жауап береміз.